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申請條件
● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
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??會議明確，今年全市要建設籌集各類保障房10.5萬套，各區縣力爭完成15萬套開工任務，竣工8萬套，全市開工建設公租房不低於2萬套。
??同時，繼續加大集體土地建設公租房試點力度，海淀、朝陽、豐臺、房山、大興、通州、順義、昌平都要開展試點。加快公租房配租進度，今年要力爭配租公租房2萬戶以上。並加大社會單位躉租力度，探索試行“青年成長計劃”、“老人關愛計劃”等分配方式，助力青年職工發展，方便居傢養老。
??解讀
??會議首次公佈瞭棚戶區改造整個過程中的一些具體內容，其中最重要的，就是“原地回遷一戶一套，異地安置最多兩套”的補償安置概念，首次被明確提出。
??會議要求，各區縣、各單位要按照下達的任務指標要求，堅持“政府主導，市場運作”，算好資金平衡賬，確保完成今年5.7萬戶棚戶區改造任務。各區縣要加強對定向安置房的分配管理。同時，要積極盤活存量，大力推進貨幣拆遷安置。
??解讀
??他表示，該計劃擬規定，對老年人給予優先照顧，遇到這種情況，老人和子女申請公租房，在搖號時兩個申請會“綁”在一起搖，搖出號後，老人和子女都各自選擇，這樣他們就可以選擇兩套靠在一起的房源，方便子女照顧，實現居傢養老。
??“老人關愛計劃”
北京剛畢業大學生可集中申請公租房 不依托單位
??同時，繼續加大集體土地建設公租房試點力度，加大社會單位躉租力度，探索試行“青年成長計劃”、“老人關愛計劃”等分配方式，對公租房搖號後的剩餘房源，畢業大學生可通過一個平臺集中申請，然後集中分配。
??按計劃，到2017年底，北京將基本完成四環路以內棚戶區改造和環境整治任務。
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??對於“老人關愛計劃”，市住保辦這位負責人介紹，目前申請公租房，如果子女年滿18周歲，就必須單獨成戶申請公租房。“如果老人和子女都要申請，就會是老人申請一套，子女申請一套，分別搖號。但有時候搖出的號排位差距較大，這樣最終分配的房子可能距離較遠，不方便子女照顧老人。”
內容來自sina新聞
??“青年成長計劃”
??剛畢業大學生申請公租房不用依托單位
??對於“青年成長計劃”，市住保辦相關負責人表示，這來源於去年的一份政協提案。提案建議，公租房應加大對剛畢業大學生的支持，開辟申請和分配的通道。
??這位負責人說，剛畢業的大學生收入不高，需要過渡性的租房，而公租房的租金不高，租期穩定，符合大學畢業生的需求，也可降低他們的經濟壓力。
??去年，北京出臺瞭加強公租房分配管理的新規，公開搖號的公租房如果還有剩餘，將面向全市實行“先到先得”，如果依然有剩餘，可面向社會單位躉租。
??“我們計劃的是最後還有剩餘的這批房源，可以拿出一部分集中面向剛畢業大學生，他們可以通過一個平臺集中申請，然後集中分配。不一定要拘泥於依托單位。”這位負責人表示，至於通過何種途徑申請，目前尚在研究中。
??全市棚戶區改造工作動員部署會昨日召開。市委市政府決定，今年，北京全面加快棚戶區改造，確保完成5.7萬戶搬遷改造任務，推進113個棚改項目全面啟動實施。
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??保障房力爭開工15萬套
??老人、子女申請公租房 房源擬分在一起
??棚戶改造明確回遷原則
??在棚戶區改造工作會上，各區縣、各有關部門負責人與市政府簽訂瞭責任書。目前，各項目標任務已分解至各區縣。
??本版采寫/新京報記者 馬力
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2015-03-05/0810597903壯圍鄉房屋貸款率利試算9997473632553.shtml
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