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銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

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全省農地建地個人銀行農地貸款,
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公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
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公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  土地出讓金也顯示，北京前4個月土地出讓金額為547.7463億元，遠高於2012年同期的134.8974億元，同比漲幅高達306%。上海方面，一季度上海市土地出五股區二胎房屋銀行讓總收入為185.77億元，同比增172.44%；4月土地出讓金更是高達143億元，創2013年新高。

  "此外，對於部分剛進入北京、上海等重點城市的房企來說，拿到地塊是實現其戰略性佈局，因此會不惜高價甚至0利潤也要拿到地。"上述負責人表示。

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  此前，4月10日，北京、上海更是同日出現高溢價地塊。上海地區一地塊經過336輪激烈競價後，以18199元/平方米樓面價，37.75億元總價成為2013年上海單價、總價雙料"地王"。北京通州臺湖地塊則是以高達112%溢價率同樣被福州泰禾房地產開發有限公司摘得。

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  中原地產市場總監張大偉表示，今年以來商品房銷售較好，企業手中有大量資金，與此同時，經過近1年多的快速消化，房企土地儲備量快速下降，雖然近期政府推地量增加，但對於較好的地塊來說，仍然是僧多粥少，因此，企業積極補倉。

  "原有項目開發接近完成，得完成補倉計劃。"一位房地產企業負責人告訴《經濟參考報》記者，雖然一線城市調控最為嚴厲，但與二、三線城市相比風險系數卻相對較低，因此很多開發商戰略便是回歸一線城市，一線城市也順勢成為房企的主戰場。

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