平安進軍美國物流地產 險資出海熱情未減
國內險企海外投資的步伐仍在繼續。昨日（10月27日），中國平安宣佈與美國Blumberg Investment Partners（以下簡稱BIP）成立地產合資平臺，雙方將投資於美國的長期、優質租賃資產。
據悉，該平臺初始投資組合包含多個核心市場的全新物流資產，項目價值超過6億美元。該合資企業計劃持續收購優質資產，並已另物色瞭車貸屏東潮州車貸一批地處戰略位置的定制物流物業項目，項目價值逾4億美元。
華南地區某保險資管高管對《每日經濟新聞》記者稱，保險公司的資產規模不斷增加，而國內市場利率在走低，險資進行海外投資應是未來的一個方向。
平安與BIP成立的地產合資平臺初始投資項目主要包括地處戰略位置的“最後一英裡”物流地產，現由評級較高的財富500強公司租用。
此次交易由中國平安旗下平安信托協助完成。中國平安方面表示，此次投資標志著其首度進軍美國物流地產市場。未來，中國平安將更多放眼全球，關註海外的優質投資標的。
記者註意到，這並不是中國平安第一次出海。2013年7月，中國平安以2.6億英鎊(約合23.7億元人民幣)價格買下倫敦勞埃德大廈，是第一樁中國保險公司跨境的房地產收購。並且，中國平安也不是唯一一傢出海投資的企業。
2014年6月，中國人壽與卡塔爾控股以7.95億英鎊（約84億元人民幣）聯手購下倫敦知名的10 UpperBank Street大樓90%的股權，中國人壽占比70%；2014年10月，安邦保險19.5億美元(約合120億元人民幣)收購紐約華爾道夫酒店大樓。
前述保險資管人士表示，目前國內市場利率在走低，險資想要有穩定的投資收益比較難，海外則有一些優質資產，所以不少險企都在做這方面的投資，考慮由於中資企業對當地市場瞭解度的問題，很多會選擇投資一些大城市的地產項目進行試水。
根據保監會相關規定，險資境外投資餘額，合計不高於本公司上季末總資產的15%。
前述保險資管人士稱，目前，險資的海外投資規模還較小，未來這方面還有很大空間，且投資的資產也會不斷豐富。
本文來源：每日經濟新聞 作者：鄧莉蘋新聞來源http://money.163.com/15/1028/00/B6VMSK7Q00253B0H.html
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