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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-07-14/08302296249.shtml

兒子兒媳售房母訴求撤銷合同被駁

  京華時報訊(記者張劍)段先生夫婦以120萬買瞭京通苑的一套房改房，後房屋所有人畢女士認為，該房屋是兒子兒媳未經其許可擅自出售，將段先生夫婦訴至法院，要求確認房屋買賣合同無效。前天上午，朝陽法院駁回瞭畢女士的訴訟請求。

  畢女士的兒子兒媳到庭作證稱，母親一直與他們一起生活，賣房子的事情一直瞞著母親。今年6月份準備過戶時不得不告訴母親，結台北公教貸款果母親不同意賣房。目前，他們夫婦二人也不願意再賣這套房子。

  法院審理認為，根據2012年7月1日開始實施的《最高人民法院關於審理買賣合同糾紛案件適用法律問題的解釋》規定，當事人一方以出賣人在締約時對標的物沒有所有權或者處分權為由主張合同無效的，人民法院不予支持。畢女士以兒子、兒媳無處分權，要求確認合同無效的請求，缺乏法律依據，法院不予支持。依照相關法律法規的規定，駁回畢女士的訴訟請求。

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